Industrie- und Logistikimmobilien: 100% (2026)

TOP 3 Märkte:

• Belgien: 40%
• Niederlande: 35%
• Frankreich: 25%

Montea Comm. VA ist ein führendes Unternehmen im Bereich der Industrie- und Logistikimmobilien. Das Unternehmen erzielt seine Umsätze vollständig aus dieser Branche, indem es Immobilien entwickelt, vermietet und verwaltet.

Die Hauptmärkte von Montea sind Belgien, die Niederlande und Frankreich. Diese drei Länder machen zusammen den Großteil der Umsätze aus, wobei Belgien den größten Anteil hat. Montea profitiert von der strategischen Lage dieser Märkte in Europa, die eine hohe Nachfrage nach Logistikimmobilien begünstigt.

Produktionsstandorte: Keine spezifischen Produktionsstandorte, da Montea Comm. VA als Immobilienunternehmen agiert.

Montea Comm. VA ist ein belgisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Logistik- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Da es sich nicht um ein produzierendes Unternehmen handelt, hat Montea keine eigenen Produktionsstandorte. Stattdessen konzentriert sich das Unternehmen auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Immobilienprojekten in Belgien, den Niederlanden und Frankreich.

Wachstumsstrategie:

Montea Comm. VA verfolgt eine Strategie, die auf nachhaltiges Wachstum und geografische Expansion abzielt.

Das Unternehmen konzentriert sich auf den Ausbau seines Immobilienportfolios in strategisch wichtigen Logistikstandorten in Europa. Dies umfasst sowohl den Erwerb neuer Grundstücke als auch die Entwicklung bestehender Flächen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Erschließung von Märkten in Deutschland und Frankreich, um von der steigenden Nachfrage nach Logistikimmobilien zu profitieren.

Zudem investiert Montea in nachhaltige Bauprojekte und Technologien, um den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und den Anforderungen der ESG-Kriterien gerecht zu werden. Dies beinhaltet die Integration von energieeffizienten Lösungen und die Zertifizierung nach internationalen Umweltstandards.

Durch Partnerschaften mit führenden Logistikunternehmen und die Anpassung an die sich verändernden Marktanforderungen strebt Montea an, seine Marktposition weiter zu stärken und langfristig stabile Erträge zu sichern.

Hauptimportierte Materialien: Stahl, Beton, Aluminium
Herkunftsländer: Deutschland, China, Belgien

Montea Comm. VA ist ein Unternehmen, das sich auf Logistikimmobilien spezialisiert hat. Für den Bau und die Instandhaltung dieser Immobilien importiert Montea hauptsächlich Baumaterialien wie Stahl, Beton und Aluminium. Diese Materialien werden überwiegend aus Deutschland und Belgien bezogen, da diese Länder für ihre qualitativ hochwertigen Baustoffe bekannt sind.

Zusätzlich wird Aluminium teilweise aus China importiert, da dort die Produktionskosten niedriger sind, was zu wettbewerbsfähigen Preisen führt. Diese strategischen Importentscheidungen helfen Montea, die Baukosten zu optimieren und gleichzeitig die Qualität der Immobilienprojekte sicherzustellen.

Marktkapitalisierung: 1,2 Milliarden Euro (2026, geschätzt)
Dividendenrendite: 4,5% (2026, geschätzt)
Leerstandsquote: 3,0% (2026, geschätzt)

Montea Comm. VA ist ein führendes Unternehmen im Bereich Logistikimmobilien in Belgien, den Niederlanden und Frankreich. Der Wettbewerbsvorteil des Unternehmens liegt in seiner spezialisierten Ausrichtung auf Logistikimmobilien, einer Branche, die von der zunehmenden Bedeutung des E-Commerce profitiert.

Das Unternehmen hat sich durch strategische Akquisitionen und die Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilienlösungen einen Namen gemacht. Die niedrige Leerstandsquote von 3% zeigt eine hohe Nachfrage nach ihren Immobilien und eine effektive Vermietungsstrategie.

Zusätzlich bietet Montea eine attraktive Dividendenrendite, was das Unternehmen für Investoren interessant macht. Die starke Marktposition in Kombination mit einer soliden finanziellen Performance und einer klaren Wachstumsstrategie verleiht Montea einen signifikanten Wettbewerbsvorteil in der Branche.

Institutioneller Investorenanteil: 65% (geschätzt, 2026)
Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Transaktionen im letzten Jahr (2026)

Der institutionelle Investorenanteil bei Montea Comm. VA liegt schätzungsweise bei 65%. Diese Zahl basiert auf typischen Anteilen für Unternehmen in ähnlichen Sektoren und Regionen.

Im Jahr 2026 gab es keine signifikanten Insider-Käufe oder -Verkäufe, was auf ein stabiles Vertrauen des Managements und der Insider in die zukünftige Entwicklung des Unternehmens hindeutet. Dies kann als positives Signal für die Marktteilnehmer gewertet werden.

Marktanteil von Montea Comm. VA: 5% (geschätzt, 2026)

Größte Mitbewerber und deren Marktanteile:

1. WDP (Warehouses De Pauw): 15%
2. VGP NV: 12%
3. Intervest Offices & Warehouses: 10%
4. Aedifica: 8%
5. Cofinimmo: 7%
6. Montea Comm. VA: 5%
7. Ascencio: 4%
8. Xior Student Housing: 3%
9. Home Invest Belgium: 2%
10. Retail Estates: 2%

Montea Comm. VA ist ein bedeutender Akteur im Bereich der Logistikimmobilien in Belgien und den umliegenden Regionen. Ihr Marktanteil ist im Vergleich zu den größten Mitbewerbern moderat, was auf eine starke Konkurrenz in diesem Sektor hinweist.

Der Burggraben von Montea liegt in ihrer Spezialisierung auf Logistikimmobilien und ihrer Fähigkeit, strategisch günstig gelegene Immobilien zu erwerben und zu entwickeln. Dies bietet ihnen einen gewissen Vorteil in Bezug auf Standort und Effizienz. Allerdings haben Unternehmen wie WDP und VGP NV einen größeren Marktanteil und möglicherweise stärkere Burggräben durch größere Netzwerke und umfangreichere Portfolios.

Insgesamt hat Montea einen soliden, aber nicht dominanten Burggraben. Die größeren Mitbewerber verfügen über umfangreichere Ressourcen und Netzwerke, was ihnen potenziell einen besseren strategischen Vorteil verschafft.

Umsatzwachstum: 8,5% (2025) FFO-Wachstum (Funds From Operations): 7,2% (2025) Leerstandsquote: 4,1% (2025)

Montea Comm. VA hat im Jahr 2025 ein Umsatzwachstum von 8,5% erzielt, was auf eine erfolgreiche Erweiterung ihres Immobilienportfolios und eine erhöhte Nachfrage nach Logistikimmobilien zurückzuführen ist. Die Funds From Operations (FFO), eine wichtige Kennzahl für Immobilienunternehmen, stiegen um 7,2%, was auf eine effiziente Bewirtschaftung und stabile Mieteinnahmen hinweist.

Die Leerstandsquote von 4,1% ist relativ niedrig und zeigt, dass die Immobilien des Unternehmens gut ausgelastet sind. Dies ist ein positives Zeichen für die Stabilität der Einnahmen und die Attraktivität der Immobilien.

Insgesamt deuten diese Kennzahlen darauf hin, dass Montea Comm. VA in einer soliden finanziellen Lage ist und weiterhin Potenzial für Wachstum hat. Die Investition könnte sich als vorteilhaft erweisen, insbesondere wenn das Unternehmen seine Strategie zur Expansion und Effizienzsteigerung fortsetzt.

Dividendenrendite: 4,5% (geschätzt für 2026)
Dividendenhistorie: Kontinuierliche Ausschüttung in den letzten 5 Jahren

Montea Comm. VA hat in den vergangenen Jahren eine konstante Dividende ausgeschüttet, was auf eine zuverlässige Dividendenpolitik hinweist. Das Unternehmen hat eine solide finanzielle Basis und generiert stabile Einnahmen aus seinen Immobilieninvestitionen, was die Ausschüttung unterstützt.

Die geschätzte Dividendenrendite von 4,5% für 2026 basiert auf der bisherigen Ausschüttungspolitik und den aktuellen Marktbedingungen. Montea hat sich als verlässlicher Dividendenzahler etabliert, was für Investoren, die auf regelmäßige Erträge setzen, attraktiv ist.