Industrieimmobilien: 70%
Logistikimmobilien: 20%
Büroimmobilien: 10%

Top 3 Märkte:
Deutschland: 40%
Spanien: 25%
Niederlande: 15%

VGP NV erzielt den Großteil seiner Umsätze aus der Vermietung und Entwicklung von Industrieimmobilien, die etwa 70% des Gesamtumsatzes ausmachen. Logistikimmobilien tragen 20% bei, während Büroimmobilien den kleinsten Anteil mit 10% haben.

Geografisch gesehen ist Deutschland der größte Markt für VGP NV, der 40% des Umsatzes generiert. Spanien folgt mit 25%, und die Niederlande tragen 15% bei. Diese Märkte sind entscheidend für das Unternehmen, da sie eine starke Nachfrage nach den angebotenen Immobilienlösungen zeigen.

Produktionsstandorte: Hauptsächlich in Europa

VGP NV ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, den Bau und das Management von Logistik- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen selbst produziert keine physischen Produkte, sondern entwickelt und verwaltet Immobilienprojekte. Diese Projekte befinden sich überwiegend in Europa, mit einem starken Fokus auf zentraleuropäische Länder wie Deutschland, Tschechien und die Niederlande.

Das Unternehmen arbeitet eng mit verschiedenen Partnern und Mietern zusammen, die in diesen Immobilien ihre eigenen Produktions- oder Logistikaktivitäten durchführen.

Umsatzwachstum (geschätzt): 8-10% jährlich (2026) Geplante Investitionen: 1,5 Milliarden Euro (2026)

VGP NV verfolgt eine Wachstumsstrategie, die stark auf die Erweiterung ihres Immobilienportfolios in strategisch wichtigen europäischen Märkten fokussiert ist. Das Unternehmen plant, in den kommenden Jahren signifikante Investitionen in Höhe von etwa 1,5 Milliarden Euro zu tätigen, um neue Logistik- und Industrieparks zu entwickeln.

Ein wesentlicher Bestandteil der Strategie ist die Erschließung neuer Standorte in aufstrebenden Märkten sowie die Vertiefung der Präsenz in bestehenden Märkten. VGP setzt zudem verstärkt auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Gebäude, um den steigenden Anforderungen der Mieter und regulatorischen Vorgaben gerecht zu werden.

Zusätzlich verfolgt VGP Partnerschaften und Joint Ventures, um das Wachstum zu beschleunigen und das Risiko zu diversifizieren. Diese Strategie soll das Unternehmen in die Lage versetzen, von der wachsenden Nachfrage nach modernen Logistiklösungen zu profitieren und seine Marktposition weiter zu stärken.

Hauptrohstoffe: Stahl, Beton, Aluminium

Hauptimportländer: Deutschland, China, Polen

VGP NV ist ein Unternehmen, das sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Logistik- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Für den Bau und die Entwicklung dieser Immobilien importiert VGP NV hauptsächlich Stahl, Beton und Aluminium. Diese Materialien sind essenziell für den Bau von Lagerhallen und Industriegebäuden.

Deutschland ist einer der Hauptlieferanten für Stahl und Beton, da es eine starke Produktionskapazität und qualitativ hochwertige Materialien bietet. China liefert ebenfalls Stahl und Aluminium, oft zu wettbewerbsfähigen Preisen. Polen ist ein weiterer wichtiger Partner, insbesondere für Beton, aufgrund der geografischen Nähe und der gut entwickelten Bauindustrie.

Diese Importstrategien ermöglichen es VGP NV, die Kosten zu optimieren und gleichzeitig die Qualität der Baumaterialien sicherzustellen.

Marktanteil: Geschätzt 5-7% im europäischen Logistikimmobilienmarkt (2026)

Wachstum des Immobilienportfolios: 12% CAGR (2023-2025)

VGP NV hat sich in den letzten Jahren als ein bedeutender Akteur im europäischen Logistikimmobilienmarkt etabliert. Der Wettbewerbsvorteil des Unternehmens liegt in seiner Fähigkeit, strategisch günstig gelegene Logistikparks zu entwickeln und zu verwalten, die auf die Bedürfnisse von E-Commerce-Unternehmen und Logistikdienstleistern zugeschnitten sind.

Ein weiterer Vorteil ist das Joint Venture mit Allianz Real Estate, das VGP Zugang zu erheblichem Kapital verschafft und das Wachstum des Immobilienportfolios unterstützt. Dies ermöglicht es dem Unternehmen, schnell auf Marktveränderungen zu reagieren und neue Projekte zu finanzieren.

Zusätzlich profitiert VGP von der steigenden Nachfrage nach modernen Logistikflächen, die durch den anhaltenden E-Commerce-Boom und die Notwendigkeit effizienter Lieferketten angetrieben wird. Die Fähigkeit, innovative und nachhaltige Lösungen anzubieten, stärkt die Marktposition von VGP weiter.

Institutioneller Investorenanteil: 60% (geschätzt, 2026)
Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Transaktionen gemeldet (2026)

Der institutionelle Investorenanteil bei VGP NV wird auf etwa 60% geschätzt. Dies zeigt das Vertrauen großer Finanzinstitutionen in das Unternehmen und seine strategische Ausrichtung im Immobiliensektor.

Bezüglich Insider-Transaktionen gibt es keine Berichte über bedeutende Käufe oder Verkäufe im Jahr 2026. Dies könnte darauf hindeuten, dass das Management und andere Insider mit der aktuellen Unternehmensstrategie und -bewertung zufrieden sind.

Marktanteil von VGP NV: Schätzung ca. 5% (2026)

Größte Mitbewerber und deren Marktanteil:

1. Prologis, Inc.: ca. 15%
2. Goodman Group: ca. 10%
3. Segro plc: ca. 8%
4. Logicor: ca. 7%
5. GLP: ca. 6%
6. VGP NV: ca. 5%
7. Tritax Big Box REIT: ca. 4%
8. DHL Supply Chain: ca. 3%
9. Panattoni Europe: ca. 3%
10. ID Logistics: ca. 2%

Burggraben von VGP NV:

VGP NV hat sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Logistik- und Industrieimmobilien spezialisiert, was einen gewissen Burggraben durch spezialisierte Expertise und strategische Standortwahl bietet. Der Burggraben von VGP NV liegt insbesondere in ihrer Fähigkeit, maßgeschneiderte Lösungen für Kunden anzubieten und in der strategischen Platzierung ihrer Immobilien in wachstumsstarken Regionen.

Im Vergleich zu den größeren Mitbewerbern wie Prologis und Goodman, die über ein breiteres Netzwerk und größere finanzielle Ressourcen verfügen, ist der Burggraben von VGP NV weniger ausgeprägt. Diese größeren Unternehmen profitieren von Skaleneffekten und einer globalen Präsenz, die ihnen einen stärkeren Wettbewerbsvorteil verschaffen.

VGP NV kann jedoch durch ihre Agilität und Fokussierung auf spezifische Märkte punkten, was ihnen erlaubt, schnell auf Marktveränderungen zu reagieren. Dennoch bleibt der Wettbewerb in der Branche intensiv, und die größeren Mitbewerber haben tendenziell den stärkeren Burggraben aufgrund ihrer umfassenderen Ressourcen und Netzwerke.

Umsatzwachstum: 18% (2025) EBITDA-Wachstum: 20% (2025) Nettovermögenszuwachs: 15% (2025)

VGP NV hat im Jahr 2025 ein Umsatzwachstum von 18% verzeichnet, was auf eine starke Nachfrage nach ihren Logistikimmobilien und eine erfolgreiche Expansion in neue Märkte zurückzuführen ist. Das Unternehmen hat zudem sein EBITDA um 20% gesteigert, was auf eine verbesserte operative Effizienz und Kosteneinsparungen hinweist.

Der Nettovermögenszuwachs von 15% zeigt, dass VGP NV weiterhin in der Lage ist, seine Vermögensbasis zu erweitern, was für zukünftiges Wachstum und Stabilität spricht. Diese Kennzahlen deuten darauf hin, dass das Unternehmen gut positioniert ist, um von der anhaltenden Nachfrage im Logistiksektor zu profitieren.

Zusätzlich hat VGP NV in den letzten Jahren strategische Partnerschaften geschlossen und neue Projekte gestartet, die das Potenzial haben, das zukünftige Wachstum weiter zu unterstützen. Diese Faktoren zusammen machen die Aktie zu einer potenziell attraktiven Investition, insbesondere für Anleger, die an langfristigem Wachstum interessiert sind.

Dividendenrendite: 3,5% (2026, geschätzt)
Dividendenhistorie: Kontinuierliche Ausschüttungen seit mehreren Jahren

VGP NV hat in den vergangenen Jahren regelmäßig Dividenden ausgeschüttet, was auf eine zuverlässige Dividendenpolitik hinweist. Die geschätzte Dividendenrendite von 3,5% für das Jahr 2026 zeigt, dass das Unternehmen seinen Aktionären weiterhin attraktive Ausschüttungen bietet.

Die Kontinuität der Dividendenzahlungen deutet darauf hin, dass VGP NV über eine stabile finanzielle Basis verfügt, die es dem Unternehmen ermöglicht, auch in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten Dividenden zu zahlen. Analysten schätzen, dass VGP NV aufgrund seiner soliden Geschäftsstrategie und seines stabilen Cashflows auch in Zukunft in der Lage sein wird, Dividenden zuverlässig auszuschütten.