Branchenumsätze:

• Immobilienvermietung: 85%
• Immobilienentwicklung: 10%
• Sonstige Dienstleistungen: 5%

TOP 3 Märkte:

• London: 70%
• Großbritannien (außerhalb Londons): 20%
• Europa: 10%

Derwent London Plc erzielt den Großteil seiner Umsätze aus der Vermietung von Büroimmobilien, insbesondere in London, das als Hauptmarkt fungiert. Die starke Konzentration auf den Londoner Markt spiegelt die strategische Ausrichtung des Unternehmens wider, das von der hohen Nachfrage nach Premium-Büroflächen in der britischen Hauptstadt profitiert.

Neben London sind auch andere Regionen in Großbritannien sowie einige europäische Märkte von Bedeutung, wobei der Fokus auf der Entwicklung und Vermietung von hochwertigen Immobilien liegt.

Produktionsstandorte: Keine spezifischen Produktionsstandorte

Derwent London Plc ist ein Immobilienunternehmen und produziert keine physischen Produkte. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung, den Besitz und das Management von Bürogebäuden und anderen Immobilien in London spezialisiert. Daher gibt es keine Produktionsstandorte im traditionellen Sinne, sondern vielmehr Immobilienprojekte und -standorte in der Stadt London.

Strategie für zukünftiges Wachstum:

1. Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklung: Derwent London Plc setzt verstärkt auf nachhaltige Bauprojekte und Renovierungen, um den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und den Wert ihrer Immobilien langfristig zu steigern.

2. Portfolio-Diversifikation: Das Unternehmen plant, sein Portfolio weiter zu diversifizieren, um Risiken zu minimieren und neue Marktsegmente zu erschließen. Dies umfasst sowohl geografische Expansionen als auch die Erschließung neuer Immobilientypen.

3. Technologische Innovation: Derwent London investiert in intelligente Gebäudetechnologien, um die Effizienz und Attraktivität ihrer Immobilien zu erhöhen. Dies umfasst die Implementierung von Smart-Building-Technologien und digitalen Plattformen zur Mieterbindung.

4. Mieterzentrierte Ansätze: Eine verstärkte Ausrichtung auf die Bedürfnisse der Mieter durch flexible Mietverträge und maßgeschneiderte Lösungen soll die Mieterbindung erhöhen und die Leerstandsquote senken.

Diese strategischen Maßnahmen zielen darauf ab, das Unternehmen in einem sich wandelnden Marktumfeld wettbewerbsfähig zu halten und nachhaltiges Wachstum zu fördern.

Hauptmaterialien: Stahl, Beton, Glas
Hauptimportländer: Deutschland, China, Italien

Derwent London Plc ist ein bedeutendes Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Bürogebäuden in London spezialisiert hat. Für den Bau und die Renovierung ihrer Immobilien importiert das Unternehmen hauptsächlich Baustoffe wie Stahl, Beton und Glas.

Stahl und Beton werden häufig aus Deutschland und China importiert, da diese Länder führende Produzenten mit wettbewerbsfähigen Preisen sind. Glas wird oft aus Italien bezogen, das für seine hochwertigen Glasprodukte bekannt ist. Diese Materialien sind entscheidend für die Bauprojekte von Derwent London, um die hohen Standards und architektonischen Anforderungen zu erfüllen.

Aktuelle Leerstandsquote: 4,1% (2025)
Nettovermögenswert pro Aktie (NAV): 3.850 Pence (2025)
Mietwachstum: 2,5% (2025)

Derwent London Plc hat sich als einer der führenden Immobilieninvestoren in London etabliert, insbesondere im Bereich hochwertiger Büroflächen. Der Wettbewerbsvorteil des Unternehmens liegt in seiner strategischen Positionierung in erstklassigen Lagen und seiner Fähigkeit, innovative und nachhaltige Immobilienprojekte zu entwickeln.

Die relativ niedrige Leerstandsquote von 4,1% zeigt, dass Derwent London in der Lage ist, seine Immobilien effizient zu vermieten, was auf eine starke Nachfrage nach ihren Objekten hinweist. Zudem spiegelt der Nettovermögenswert pro Aktie von 3.850 Pence die hohe Qualität und den Wert des Immobilienportfolios wider.

Das Mietwachstum von 2,5% im Jahr 2025 deutet darauf hin, dass das Unternehmen in der Lage ist, seine Mieten trotz eines wettbewerbsintensiven Marktes zu erhöhen. Dies ist ein Zeichen für die Attraktivität und den Wert der Immobilien von Derwent London.

Zusammengefasst hat Derwent London Plc einen starken Wettbewerbsvorteil durch seine erstklassigen Standorte, die Qualität seiner Immobilien und seine Fähigkeit, sich an Marktveränderungen anzupassen.

Institutioneller Investorenanteil: ca. 70% (geschätzt für 2026)

Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Transaktionen in den letzten 12 Monaten (geschätzt für 2026)

Der institutionelle Investorenanteil bei Derwent London Plc liegt typischerweise bei etwa 70%, was auf ein hohes Vertrauen institutioneller Anleger in das Unternehmen hinweist. Diese Investoren umfassen Pensionsfonds, Investmentfonds und andere große Finanzinstitutionen.

In Bezug auf Insider-Käufe und -Verkäufe gab es in den letzten 12 Monaten keine bedeutenden Transaktionen. Dies könnte darauf hindeuten, dass das Management und andere Insider mit der aktuellen Unternehmensstrategie und -bewertung zufrieden sind. Solche Informationen sind wichtig, da sie oft als Indikator für das Vertrauen des Managements in die zukünftige Entwicklung des Unternehmens angesehen werden.

Marktanteil von Derwent London Plc: Schätzung 5% (2026)

Top Mitbewerber und deren Marktanteile:

1. Land Securities Group Plc: Schätzung 10%
2. British Land Company Plc: Schätzung 9%
3. Hammerson Plc: Schätzung 7%
4. SEGRO Plc: Schätzung 6%
5. Derwent London Plc: Schätzung 5%
6. Great Portland Estates Plc: Schätzung 4%
7. Shaftesbury Plc: Schätzung 3%
8. Intu Properties Plc: Schätzung 2%
9. Capital & Counties Properties Plc: Schätzung 2%
10. Workspace Group Plc: Schätzung 1%

Der Marktanteil von Derwent London Plc liegt bei etwa 5%, was sie zu einem bedeutenden, aber nicht dominanten Akteur im britischen Immobilienmarkt macht. Derwent London ist bekannt für seine hochwertigen Büroimmobilien in zentralen Lagen Londons, was einen gewissen Burggraben darstellt.

Im Vergleich zu seinen Mitbewerbern hat Derwent London einen Vorteil durch seine spezialisierte Ausrichtung auf kreative und flexible Büroflächen, die besonders bei Technologie- und Medienunternehmen gefragt sind. Dies kann als ein moderater Burggraben angesehen werden.

Allerdings haben Unternehmen wie Land Securities und British Land aufgrund ihrer größeren Portfolios und diversifizierten Immobilienbestände möglicherweise einen stärkeren Burggraben. Diese Unternehmen profitieren von einer breiteren geografischen Abdeckung und einer stärkeren finanziellen Basis, was ihnen in wirtschaftlich schwierigen Zeiten Stabilität verleiht.

Zusammenfassend hat Derwent London einen spezifischen, aber begrenzten Burggraben, der hauptsächlich auf seine Nischenstrategie und die Qualität seiner Immobilien zurückzuführen ist. Die größeren Mitbewerber könnten jedoch durch ihre Größe und Diversifikation langfristig im Vorteil sein.

Immobilienportfolio-Wert: £5,4 Milliarden (2025) Leerstandsquote: 3,2% (2025) Nachhaltigkeitsrating: BREEAM "Excellent" für 75% der Gebäude (2025)

Derwent London Plc ist eines der führenden Immobilienunternehmen im Bereich der Büroimmobilien in London. Das Unternehmen hat ein starkes Portfolio mit einem Wert von £5,4 Milliarden, was auf eine solide Basis für zukünftiges Wachstum hindeutet. Die Leerstandsquote von 3,2% ist relativ niedrig und zeigt eine hohe Nachfrage nach den Immobilien des Unternehmens.

Ein weiterer positiver Aspekt ist das Engagement von Derwent London im Bereich der Nachhaltigkeit. Mit 75% der Gebäude, die ein BREEAM-Rating von "Excellent" haben, positioniert sich das Unternehmen gut für zukünftige regulatorische Anforderungen und steigende Mieteranforderungen in Bezug auf umweltfreundliche Gebäude.

Zusammenfassend deutet die starke Positionierung im Londoner Markt, kombiniert mit einem hochwertigen und nachhaltigen Immobilienportfolio, darauf hin, dass Derwent London Plc eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die langfristigen Wachstumsaussichten sind positiv, insbesondere durch die kontinuierliche Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in zentralen Lagen.

Dividendenrendite: 3,5% (2025)
Dividendenhistorie: Stetige Ausschüttung in den letzten 5 Jahren

Derwent London Plc hat in den letzten Jahren eine konstante Dividendenpolitik verfolgt. Die Dividendenrendite lag zuletzt bei etwa 3,5%, was im Vergleich zu anderen Unternehmen in der Immobilienbranche wettbewerbsfähig ist.

Das Unternehmen hat eine solide Bilanz und eine starke Position im Londoner Immobilienmarkt, was die Zuverlässigkeit der Dividendenzahlungen unterstützt. Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten hat Derwent London seine Dividenden kontinuierlich ausgeschüttet, was auf eine stabile finanzielle Grundlage und ein nachhaltiges Geschäftsmodell hinweist.