Blackstone Mortgage Trust, Inc. fungiert als Immobilienfinanzierungsgesellschaft, die Senior-Darlehen bereitstellt, die durch gewerbliche Immobilien in Nordamerika, Europa und Australien besichert sind.
Das Portfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus Darlehen, die durch hochwertige institutionelle Vermögenswerte in wichtigen Märkten gesichert sind, die von erfahrenen, gut kapitalisierten Immobilieninvestoren und -betreibern gesponsert werden. Diese Senior-Darlehen werden durch den Zuga...
Blackstone Mortgage Trust, Inc. fungiert als Immobilienfinanzierungsgesellschaft, die Senior-Darlehen bereitstellt, die durch gewerbliche Immobilien in Nordamerika, Europa und Australien besichert sind.
Das Portfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus Darlehen, die durch hochwertige institutionelle Vermögenswerte in wichtigen Märkten gesichert sind, die von erfahrenen, gut kapitalisierten Immobilieninvestoren und -betreibern gesponsert werden. Diese Senior-Darlehen werden durch den Zugang zu einer Vielzahl von Finanzierungsoptionen kapitalisiert, darunter die Inanspruchnahme der Kreditlinien des Unternehmens, die Ausgabe von CLOs oder Single-Asset-Verbriefungen sowie Unternehmensfinanzierungen, abhängig von der jeweils als vernünftig erachteten Finanzierungsoption für jede der Investitionen des Unternehmens. Das Unternehmen betreibt kein Geschäft mit dem Kauf oder Handel von Wertpapieren, und die einzigen Wertpapiere, die das Unternehmen besitzt, sind die zurückbehaltenen Anteile aus seinen Verbriefungstransaktionen, die das Unternehmen nicht finanziert hat. Das Unternehmen wird extern von BXMT Advisors L.L.C. oder dem Manager des Unternehmens, einer Tochtergesellschaft von Blackstone Inc. oder Blackstone, verwaltet und ist ein Immobilieninvestmentfonds oder REIT.
Das Unternehmen führt seine Geschäfte als REIT zu US-Bundeseinkommensteuerzwecken. Das Unternehmen betreibt sein Geschäft auch so, dass es eine Befreiung von der Registrierung nach dem Investment Company Act aufrechterhalten kann. Das Unternehmen ist als Holdinggesellschaft organisiert und führt sein Geschäft hauptsächlich über verschiedene Tochtergesellschaften. Das Unternehmen betreibt sein Geschäft als ein Segment, das gewerbliche Hypothekendarlehen und damit verbundene Investitionen bereitstellt und erwirbt.
Das Unternehmen vergibt direkt, beteiligt sich gemeinsam an der Vergabe und erwirbt Schuldinstrumente im Zusammenhang mit Akquisitionen, Refinanzierungen und Rekapitalisierungen von gewerblichen Immobilien in Nordamerika, Europa und Australien, wobei der Schwerpunkt auf performanten Darlehen liegt, die von gut kapitalisierten Immobilien und Kreditnehmern unterstützt werden.
Portfolio
Das Geschäft des Unternehmens konzentriert sich darauf, Senior-Darlehen mit variabler Verzinsung zu vergeben oder zu erwerben, die durch eine erstrangige Hypothek auf gewerbliche Immobilien in Nordamerika, Europa und Australien besichert sind. Diese Investitionen können in Form von Gesamtdarlehen, pari passu-Beteiligungen an Hypothekendarlehen oder ähnlichen Strukturen erfolgen. Obwohl die Vergabe von Senior-Darlehen mit variabler Verzinsung der primäre Schwerpunkt des Unternehmens ist, kann das Unternehmen auch Festzinsdarlehen und nachrangige Darlehen, einschließlich nachrangiger Hypothekenanteile und Mezzanindarlehen, vergeben oder erwerben. Diese fokussierte Kreditstrategie soll attraktive laufende Erträge generieren und gleichzeitig das Kapital der Anleger schützen.
Regulierung
Das Unternehmen ist verpflichtet, bestimmte Bestimmungen des Equal Credit Opportunity Act einzuhalten, die auf gewerbliche Darlehen anwendbar sind.
Steuerstatus
Das Unternehmen hat sich entschieden, als REIT gemäß dem Internal Revenue Code von 1986 in der geänderten Fassung besteuert zu werden. Als Ergebnis unterliegt das Unternehmen auf Unternehmensebene nicht der Bundes- oder Staatsbesteuerung, soweit es jährlich etwa 90% seines REIT-steuerpflichtigen Einkommens an seine Aktionäre ausschüttet und bestimmte andere Anforderungen erfüllt.
Geschichte
Das Unternehmen wurde 1998 gegründet. Es war früher als Capital Trust, Inc. bekannt und änderte seinen Namen 2013 in Blackstone Mortgage Trust, Inc.
