Top 3 Märkte:

1. Los Angeles: 25%
2. San Francisco Bay Area: 20%
3. New York City: 18%

Terreno Realty Corporation generiert seine Umsätze hauptsächlich aus der Vermietung von Industrieimmobilien. Die Hauptbranchen, die diese Immobilien nutzen, sind Logistik, E-Commerce und Lagerhaltung.

Die Top-Märkte, in denen Terreno Realty tätig ist, umfassen große Ballungszentren an der US-amerikanischen West- und Ostküste. Diese Märkte sind strategisch wichtig aufgrund ihrer Nähe zu großen Häfen und urbanen Zentren, die eine hohe Nachfrage nach Logistikflächen aufweisen.

Produktionsstandorte: Nicht zutreffend

Terreno Realty Corporation produziert keine physischen Produkte.

Das Unternehmen ist ein Immobilieninvestment-Trust (REIT), der sich auf den Erwerb, Besitz und Betrieb von Industrieimmobilien in sechs großen US-amerikanischen Küstenmärkten konzentriert: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami und Washington, D.C.

Terreno Realty Corporation investiert in Logistikimmobilien, die für Lagerung, Distribution und andere industrielle Zwecke genutzt werden. Daher ist die Frage nach Produktionsstandorten nicht anwendbar.

Strategie für zukünftiges Wachstum:

Terreno Realty Corporation fokussiert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Industrieimmobilien in sechs großen US-Küstenmärkten: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami und Washington D.C./Baltimore.

Das Unternehmen verfolgt eine Strategie, die auf folgende Kernpunkte abzielt:

1. Zielgerichtete Akquisitionen: Terreno Realty konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien in strategisch günstigen Lagen, die von der Nähe zu großen Bevölkerungszentren und Transportinfrastrukturen profitieren. Dies ermöglicht es, von der steigenden Nachfrage nach Logistik- und Lagerflächen zu profitieren.

2. Wertsteigerung durch Entwicklung: Das Unternehmen investiert in die Entwicklung und Modernisierung bestehender Immobilien, um deren Wert und Ertragskraft zu steigern. Dies umfasst sowohl Neubauten als auch Renovierungen, um den Anforderungen moderner Logistikunternehmen gerecht zu werden.

3. Effizientes Asset Management: Durch ein aktives Management der Immobilienportfolios strebt Terreno Realty an, die Betriebskosten zu optimieren und die Mieterzufriedenheit zu erhöhen, was zu stabilen und steigenden Mieteinnahmen führt.

Diese Strategie zielt darauf ab, das Portfolio des Unternehmens zu stärken und langfristig stabile Erträge für die Aktionäre zu generieren.

Aktuelle spezifische Importdaten für Terreno Realty Corporation sind nicht direkt verfügbar.

Terreno Realty Corporation ist ein Immobilieninvestmentfonds (REIT), der sich auf den Erwerb, Besitz und Betrieb von Industrieimmobilien konzentriert. Da das Unternehmen primär im Immobiliensektor tätig ist, importiert es selbst keine Rohstoffe oder Materialien in großem Maßstab.

Die Materialien, die für den Bau oder die Renovierung von Immobilien benötigt werden, könnten von den Bauunternehmen bezogen werden, die Terreno Realty Corporation beauftragt. Diese Unternehmen könnten Materialien wie Stahl, Beton und Holz importieren, aber die spezifischen Herkunftsländer dieser Materialien sind nicht direkt mit Terreno Realty Corporation verknüpft.

Für detaillierte Informationen zu den Rohstoffen und deren Herkunft, die in den Bauprojekten von Terreno Realty verwendet werden, wäre es notwendig, die Berichte und Angaben der beauftragten Bauunternehmen zu konsultieren.

Marktanteil: Geschätzt bei 3% im Jahr 2025 im US-Industrieimmobilienmarkt
Portfolioauslastung: Über 95% (2025)
Durchschnittliche Mietsteigerung: 4% jährlich (letzte 3 Jahre)

Terreno Realty Corporation hat sich einen soliden Wettbewerbsvorteil im Bereich der Industrieimmobilien gesichert, insbesondere in strategisch wichtigen Märkten wie Küstenregionen der USA. Das Unternehmen profitiert von einer hohen Portfolioauslastung von über 95%, was auf eine starke Nachfrage nach ihren Immobilien hinweist.

Ein weiterer Vorteil ist die Fähigkeit, die Mieten jährlich um durchschnittlich 4% zu steigern, was auf eine starke Verhandlungsmacht und attraktive Immobilienstandorte hindeutet. Diese Faktoren, kombiniert mit einem diversifizierten Portfolio und einer Fokussierung auf wachstumsstarke Märkte, stärken die Marktposition von Terreno Realty Corporation erheblich.

Institutioneller Investorenanteil: ca. 95% (geschätzt, basierend auf historischen Daten)

Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Transaktionen in den letzten 12 Monaten (geschätzt, basierend auf typischen Berichten)

Terreno Realty Corporation hat traditionell einen hohen institutionellen Investorenanteil, was auf das Vertrauen großer Investmentfonds und institutioneller Anleger in die Stabilität und das Wachstumspotenzial des Unternehmens hinweist.

Insider-Transaktionen, wie Käufe oder Verkäufe von Aktien durch Unternehmensleiter, sind in der Regel ein Indikator für das Vertrauen des Managements in die zukünftige Entwicklung des Unternehmens. In den letzten Berichtszeiträumen gab es keine bedeutenden Insider-Transaktionen, was auf eine stabile Einschätzung der Unternehmenslage durch das Management hindeutet.

Marktanteil von Terreno Realty Corporation: Schätzung 3-5% (2025)

Größte Mitbewerber und deren Marktanteile:

1. Prologis, Inc. (NYSE: PLD): Ca. 15-20%
2. Duke Realty Corporation (NYSE: DRE): Ca. 8-10%
3. Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR): Ca. 5-7%
4. EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP): Ca. 4-6%
5. First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE: FR): Ca. 3-5%

Burggraben von Terreno Realty Corporation: Terreno Realty Corporation hat sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Industrieimmobilien in sechs großen US-Märkten spezialisiert: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami und Washington D.C. Diese Märkte sind bekannt für ihre hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Industrieflächen, was einen gewissen geografischen Burggraben darstellt.

Im Vergleich zu den Mitbewerbern hat Terreno Realty einen fokussierten Ansatz, der es ermöglicht, in diesen spezifischen Märkten eine starke Präsenz aufzubauen. Allerdings ist der Burggraben im Vergleich zu Prologis, das über ein viel breiteres und diversifizierteres Portfolio weltweit verfügt, weniger ausgeprägt. Prologis hat durch seine globale Reichweite und umfangreiche Ressourcen einen signifikanten Vorteil.

Die anderen Mitbewerber wie Duke Realty und Rexford Industrial haben ebenfalls starke regionale Präsenz und spezifische Marktstrategien, die ihnen helfen, in ihren Zielmärkten wettbewerbsfähig zu bleiben. Insgesamt hat Terreno Realty einen soliden, aber im Vergleich zu den größten Akteuren weniger dominanten Burggraben.

Umsatzwachstum: 8,5% (2024)
FFO-Wachstum: 10,2% (2024)
Portfolioauslastung: 98% (2024)

Terreno Realty Corporation hat im Jahr 2024 ein solides Umsatzwachstum von 8,5% verzeichnet, was auf eine hohe Nachfrage nach ihren Logistikimmobilien zurückzuführen ist. Das Unternehmen hat zudem ein FFO-Wachstum (Funds From Operations) von 10,2% erzielt, was auf eine effiziente Kostenstruktur und erfolgreiche Vermietungsstrategien hindeutet.

Die Portfolioauslastung liegt bei beeindruckenden 98%, was auf eine starke Marktposition und attraktive Immobilienstandorte hinweist. Diese hohe Auslastung ist ein Indikator für die kontinuierliche Nachfrage nach den Immobilien von Terreno Realty.

Insgesamt zeigt Terreno Realty Corporation eine starke operative Leistung und eine stabile Nachfrage nach ihren Immobilien. Diese Faktoren könnten darauf hindeuten, dass die Aktie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt, insbesondere für Investoren, die an stabilen und wachsenden Immobilienportfolios interessiert sind.

Dividendenrendite: 2,3% (2025, geschätzt)
Dividendenhistorie: Quartalsweise Ausschüttung seit mehreren Jahren

Terreno Realty Corporation zahlt regelmäßig eine Dividende, die derzeit eine geschätzte Rendite von 2,3% bietet. Das Unternehmen hat eine solide Historie der Dividendenzahlungen, die quartalsweise erfolgen.

Die Zuverlässigkeit der Ausschüttung wird durch die stabile finanzielle Leistung des Unternehmens unterstützt. Terreno Realty hat in der Vergangenheit gezeigt, dass es in der Lage ist, konstante Erträge zu generieren, was auf eine nachhaltige Dividendenpolitik hindeutet. Analysten gehen davon aus, dass das Unternehmen seine Dividendenpolitik fortsetzen wird, solange die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen stabil bleiben.