McGrath RentCorp agiert als diversifiziertes Vermietungsunternehmen für Geschäftskunden.
### Segmente
Zum 31. Dezember 2023 bestand das Unternehmen aus vier Segmenten: Modulbausparte (Mobile Modular); tragbares Lagercontainersegment (Portable Storage); Segment für elektronische Testgeräte (TRS-RenTelco); und einem Geschäftsbereich für Klassenraumherstellung, der modulare Gebäude verkauft, die hauptsächlich als Klassenräume in Kalifornien genutzt werden (Enviroplex).
### Versetzbare Modulgebäu...
McGrath RentCorp agiert als diversifiziertes Vermietungsunternehmen für Geschäftskunden.
### Segmente
Zum 31. Dezember 2023 bestand das Unternehmen aus vier Segmenten: Modulbausparte (Mobile Modular); tragbares Lagercontainersegment (Portable Storage); Segment für elektronische Testgeräte (TRS-RenTelco); und einem Geschäftsbereich für Klassenraumherstellung, der modulare Gebäude verkauft, die hauptsächlich als Klassenräume in Kalifornien genutzt werden (Enviroplex).
### Versetzbare Modulgebäude
Der modulare Vermietungsbestand des Unternehmens umfasst eine Vielzahl von Stilen und Größen. Das Unternehmen betrachtet seine Module als besonders attraktiv und gut gestaltet. Die Module des Unternehmens werden hergestellt, um den staatlichen Bauvorschriften zu entsprechen, haben ein geringes Obsoleszenzrisiko und können modifiziert oder umkonfiguriert werden, um eine Vielzahl von Kundenbedürfnissen zu erfüllen.
### Vermietungen
Zum 31. Dezember 2023 besaß Mobile Modular 40.382 neue oder zuvor vermietete Module. Zum 31. Dezember 2023 betrug die Flottenauslastung 79,4 % und die durchschnittliche Flottenauslastung im Jahr 2023 lag bei 79,7 %.
### Verkäufe
Neben dem Betrieb seines Vermietungsbestands verkauft Mobile Modular auch Module an Kunden. Diese Verkäufe können sich aus den Marketingbemühungen für den Vermietungsbestand ergeben und aus bereits vermieteter Ausrüstung oder spezifischen Anfragen für neue Gebäude für einen dauerhaften Bedarf stammen. Das Unternehmen verfügt über ein spezialisiertes Team, das sich auf diese individuellen Verkaufsmöglichkeiten konzentriert. Solche Verkäufe können entweder neue oder gebrauchte Einheiten aus dem Vermietungsbestand sein, was einen gewissen Umsatz von älteren Einheiten ermöglicht.
Mobile Modular bietet in der Regel beschränkte 90-Tage-Garantien für gebrauchte Module und gibt die einjährige Herstellergarantie für neue Einheiten an seine Kunden weiter. Enviroplex stellt transportable Klassenzimmer her, die den Anforderungen der California Division of the State Architect (DSA) entsprechen, und verkauft diese direkt an öffentliche Schulbezirke in Kalifornien und andere Bildungseinrichtungen.
### Saisonalität
In der Regel werden während jedes Kalenderjahres die meisten Klassenzimmer des Unternehmens für Miet- und Verkaufsaufträge während des zweiten und dritten Quartals verschickt, um vor Beginn des kommenden Schuljahres geliefert und installiert zu werden. Der Großteil der Klassenzimmer, die im zweiten und dritten Quartal verschickt werden, hat Mietbeginndaten im dritten Quartal, wodurch das vierte Quartal das erste volle Quartal (Jahr endete am 31. Dezember 2023) der erfassten Mieteinnahmen für diese Transaktionen ist.
### Klassenraumvermietungen und -verkäufe an öffentliche Schulen (K-12)
Mobile Modular und Enviroplex bieten Klassenraum- und Spezialraumbedarf für öffentliche und private Schulen, Hochschulen und Universitäten an. Im Bildungsmarkt stellen die Vermietung (durch Mobile Modular) und der Verkauf (durch Enviroplex und Mobile Modular) von Modulen an öffentliche Schulbezirke für den Einsatz als tragbare Klassenzimmer, Toilettengebäude und Verwaltungsbüros für Kindergarten bis zur zwölften Klasse (K-12) einen bedeutenden Teil der Unternehmensumsätze dar. Mobile Modular vermietet und verkauft Klassenzimmer in Kalifornien, Florida, Georgia, Louisiana, Maryland, North Carolina, im Pazifischen Nordwesten, South Carolina, Texas, Virginia und Washington, D.C. Enviroplex verkauft Klassenzimmer auf dem kalifornischen Markt. Kalifornien ist der größte Bildungsmarkt von Mobile Modular. Historisch gesehen wurde die Nachfrage in diesem Markt durch sich ändernde und schwankende Schülerpopulationen, unzureichende Finanzierung für den Neubau von Schulen, Programme zur Reduzierung der Klassengröße, Modernisierung alternder Schulgebäude und die schrittweise Abschaffung von tragbaren Klassenzimmern, die nicht mehr den aktuellen Bauvorschriften entsprechen, angeheizt.
### Segment für tragbare Lagercontainer
Der Vermietungsbestand von Portable Storage besteht aus Stahlcontainern, die als temporäre Lagerlösung verwendet werden und zum Kundenstandort geliefert werden, um den Bedarf an sicherem, temporärem Lager mit sofortigem Zugriff auf die Einheit zu decken. Die Container bestehen aus den folgenden Produkten:
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Lagercontainer
: Bestehend aus neuen und gebrauchten Stahlversandcontainern, die nach den Standards der Internationalen Organisation für Normung (ISO) zertifiziert sind, bieten sie eine flexible, kostengünstige Alternative zur Lagerhaltung, wobei sie mehr Sicherheit, Bequemlichkeit und sofortige Zugänglichkeit bieten. Lagercontainer bestehen aus wetterbeständigem Wellstahl, sind 8 Fuß breit und in Längen von 8 bis 53 Fuß erhältlich, wobei 20- und 40-Fuß-Container die gängigsten sind.
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Bürocontainer
: Sind entweder modifizierte oder speziell hergestellte Container, die selbständigen Büroraum mit maximaler Gestaltungsfreiheit bieten. Bürocontainer werden oft als ebenerdige Büros (GLOs) bezeichnet. GLOs bieten den Vorteil der ebenerdigen Zugänglichkeit und hoher Sicherheit.
### Vermietungen
Portable Storage vermietet seine Lager- und Bürocontainer in der Regel für Mietzeiträume von einem bis zwölf Monaten, obwohl in einigen Fällen die Mietbedingungen über ein Jahr oder länger sein können.