Branchenverteilung der Umsätze:

• Gewerbeimmobilien: 60%
• Büroimmobilien: 25%
• Logistik- und Lagerflächen: 15%

TOP 3 Märkte und deren prozentuale Anteile:

• Schweden: 70%
• Dänemark: 15%
• Finnland: 10%

Castellum AB generiert den Großteil seiner Umsätze aus der Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien, gefolgt von Büroimmobilien und Logistikflächen. Der schwedische Markt ist der bedeutendste für das Unternehmen, was durch die starke Präsenz und das umfangreiche Portfolio in diesem Land erklärt wird. Dänemark und Finnland sind ebenfalls wichtige Märkte, die zusammen einen erheblichen Teil der Umsätze ausmachen.

Standort der Produktion: Nicht zutreffend

Castellum AB ist ein schwedisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, den Besitz und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen produziert keine physischen Produkte, sondern bietet Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung und -entwicklung an.

Castellum AB besitzt und verwaltet Immobilien hauptsächlich in Schweden, Dänemark und Finnland. Das Unternehmen konzentriert sich auf Bürogebäude, Logistikimmobilien und öffentliche Gebäude.

Strategie für zukünftiges Wachstum:

1. Fokus auf Nachhaltigkeit und grüne Gebäude
2. Erweiterung des Immobilienportfolios in wachstumsstarken Regionen
3. Digitalisierung und technologische Innovationen

Castellum AB verfolgt eine Strategie, die stark auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Bauprojekte ausgerichtet ist. Das Unternehmen investiert kontinuierlich in grüne Gebäude, um den steigenden Anforderungen an umweltfreundliche Immobilien gerecht zu werden und gleichzeitig die Betriebskosten zu senken.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Erweiterung des Immobilienportfolios in wirtschaftlich wachstumsstarken Regionen. Castellum zielt darauf ab, seine Präsenz in diesen Märkten zu stärken, um von der dortigen Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeimmobilien zu profitieren.

Zusätzlich setzt Castellum auf Digitalisierung und technologische Innovationen, um Effizienzgewinne zu erzielen und den Service für Mieter zu verbessern. Dies umfasst sowohl die Implementierung smarter Gebäudetechnologien als auch die Optimierung interner Prozesse.

Rohstoffe/Materialien: Beton, Stahl, Glas

Hauptimportländer: Deutschland, Schweden, Polen

Castellum AB, als eines der führenden Immobilienunternehmen in Skandinavien, importiert hauptsächlich Baumaterialien wie Beton, Stahl und Glas für den Bau und die Instandhaltung seiner Immobilienprojekte. Deutschland und Polen sind bedeutende Lieferanten für Stahl und Glas, während Schweden selbst eine Quelle für hochwertigen Beton ist. Diese Materialien sind entscheidend für die nachhaltige und moderne Bauweise, die Castellum anstrebt.

Marktanteil: 8% (geschätzt, 2025)
Eigenkapitalrendite: 7,5% (2024)
Fremdkapitalquote: 55% (2024)

Castellum AB ist eines der führenden Immobilienunternehmen in Skandinavien, das sich auf Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Der Wettbewerbsvorteil des Unternehmens resultiert aus seiner starken Marktpräsenz und der Fähigkeit, hochwertige Immobilien in strategisch günstigen Lagen zu entwickeln und zu verwalten.

Ein wesentlicher Faktor für den Wettbewerbsvorteil von Castellum ist seine umfassende Erfahrung im Immobiliensektor, die es dem Unternehmen ermöglicht, Markttrends frühzeitig zu erkennen und entsprechend zu reagieren. Die solide Eigenkapitalrendite von 7,5% zeigt, dass Castellum in der Lage ist, seine Investitionen effizient zu nutzen, um Gewinne zu erwirtschaften.

Trotz einer relativ hohen Fremdkapitalquote von 55% bleibt das Unternehmen finanziell stabil, was auf ein effektives Risikomanagement und eine starke Bilanzstruktur hinweist. Castellum profitiert zudem von einer diversifizierten Immobilienportfoliostrategie, die es dem Unternehmen ermöglicht, Schwankungen in einzelnen Marktsegmenten auszugleichen.

Institutioneller Investorenanteil: ca. 60% (2025, geschätzt)

Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Veränderungen im letzten Jahr (2025, geschätzt)

Der institutionelle Investorenanteil bei Castellum AB liegt schätzungsweise bei etwa 60%. Dies zeigt das Vertrauen großer Investoren in die Stabilität und das Wachstumspotenzial des Unternehmens.

Im Jahr 2025 gab es keine signifikanten Insider-Käufe oder -Verkäufe, was darauf hindeutet, dass das Management und andere Insider mit der aktuellen Unternehmensstrategie und -entwicklung zufrieden sind. Solche Aktivitäten werden oft als Indikator für die Erwartungen des Managements hinsichtlich der zukünftigen Unternehmensleistung angesehen.

Marktanteil von Castellum AB: Schätzung 5% (2025)

Top Mitbewerber und deren Marktanteile:

1. Vasakronan AB: Schätzung 10%
2. Fabege AB: Schätzung 8%
3. Hufvudstaden AB: Schätzung 7%
4. Atrium Ljungberg AB: Schätzung 6%
5. Castellum AB: Schätzung 5%
6. Balder AB: Schätzung 4%
7. Kungsleden AB: Schätzung 3%
8. Wihlborgs Fastigheter AB: Schätzung 2%
9. Klövern AB: Schätzung 2%
10. Hemfosa Fastigheter AB: Schätzung 1%

Burggraben von Castellum AB:

Castellum AB verfügt über einen moderaten Burggraben, der sich hauptsächlich durch seine geografische Diversifikation und seine starke Präsenz in den wichtigsten schwedischen Städten auszeichnet. Dies ermöglicht dem Unternehmen eine gewisse Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegenüber Marktschwankungen.

Im Vergleich zu den Mitbewerbern hat Vasakronan AB einen stärkeren Burggraben, da es das größte Immobilienportfolio in Schweden besitzt und von staatlichen Investitionen profitiert. Fabege AB hat ebenfalls einen soliden Burggraben durch seine Spezialisierung auf Büroimmobilien in Stockholm, was eine hohe Nachfrage und geringere Leerstandsquoten bedeutet.

Insgesamt ist der Burggraben von Castellum AB im Vergleich zu den führenden Mitbewerbern weniger ausgeprägt, was bedeutet, dass das Unternehmen in einem wettbewerbsintensiven Markt agiert, in dem andere Unternehmen möglicherweise über stärkere strategische Vorteile verfügen.

Umsatzwachstum: 5,2% (2024) EBITDA-Marge: 72% (2024) Verschuldungsgrad: 0,8 (2024)

Castellum AB hat im Jahr 2024 ein Umsatzwachstum von 5,2% verzeichnet, was auf eine stabile Nachfrage im Immobiliensektor hinweist. Die EBITDA-Marge von 72% zeigt eine starke operative Effizienz, was darauf hindeutet, dass das Unternehmen seine Kosten gut im Griff hat und profitabel arbeitet.

Der Verschuldungsgrad von 0,8 ist moderat und zeigt, dass Castellum AB eine gesunde Bilanzstruktur aufweist, was in der Immobilienbranche wichtig ist, um Zinsrisiken zu minimieren und finanzielle Stabilität zu gewährleisten.

Insgesamt deuten diese Kennzahlen darauf hin, dass Castellum AB eine solide finanzielle Basis hat und in einem stabilen Wachstumsumfeld operiert. Dies könnte die Aktie zu einer attraktiven Investition machen, insbesondere für Anleger, die an langfristigen Immobilieninvestitionen interessiert sind.

Dividendenrendite: 4,5% (2025, geschätzt)
Dividendenhistorie: Stabile Ausschüttungen in den letzten 5 Jahren

Castellum AB ist bekannt für seine zuverlässige Dividendenpolitik. Das Unternehmen hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich Dividenden ausgeschüttet, was auf eine solide finanzielle Basis und ein stabiles Geschäftsmodell hinweist.

Die Dividendenrendite von 4,5% im Jahr 2025 zeigt, dass Castellum weiterhin bestrebt ist, seinen Aktionären attraktive Renditen zu bieten. Die Stabilität der Ausschüttungen in den letzten Jahren deutet darauf hin, dass das Unternehmen auch in Zukunft in der Lage sein sollte, Dividenden zuverlässig zu zahlen, sofern keine signifikanten wirtschaftlichen oder unternehmensspezifischen Herausforderungen auftreten.