Branchenverteilung der Umsätze:

1. Büroimmobilien: ca. 60%
2. Gewerbeimmobilien: ca. 25%
3. Logistik und Industrie: ca. 15%

TOP 3 Märkte und deren prozentuale Anteile:

1. Malmö, Schweden: ca. 40%
2. Kopenhagen, Dänemark: ca. 35%
3. Helsingborg, Schweden: ca. 15%

Wihlborgs Fastigheter AB ist stark im Bereich der Büroimmobilien tätig, was den größten Teil ihrer Umsätze ausmacht. Der geografische Fokus liegt auf der Öresundregion, insbesondere in Malmö und Kopenhagen, wo ein Großteil der Immobilien des Unternehmens angesiedelt ist. Helsingborg ist ein weiterer wichtiger Markt, der ebenfalls signifikant zum Umsatz beiträgt. Die strategische Lage in diesen Märkten ermöglicht es Wihlborgs, von der wirtschaftlichen Dynamik der Region zu profitieren.

Produktion: Keine physische Produktion

Wihlborgs Fastigheter AB ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen produziert keine physischen Produkte, sondern bietet Dienstleistungen im Bereich Immobilienmanagement an. Ihre Hauptaktivitäten konzentrieren sich auf die Regionen Malmö, Lund, Helsingborg und Kopenhagen.

Umsatzwachstum: Geschätzt 8-10% jährlich (basierend auf historischen Daten und Markttrends)

Fokus auf Nachhaltigkeit: Wihlborgs Fastigheter AB hat sich verpflichtet, seine Immobilienportfolios nachhaltiger zu gestalten. Dies umfasst Investitionen in energieeffiziente Technologien und die Reduzierung des CO2-Ausstoßes.

Erweiterung in der Öresund-Region: Das Unternehmen plant, seine Präsenz in der Öresund-Region weiter auszubauen. Diese Region ist ein strategisch wichtiger Markt, der durch eine starke wirtschaftliche Dynamik und eine wachsende Bevölkerung gekennzeichnet ist.

Diversifizierung des Portfolios: Wihlborgs setzt auf eine Diversifizierung seines Immobilienportfolios, um Risiken zu minimieren und Chancen in verschiedenen Marktsegmenten zu nutzen. Dies beinhaltet sowohl Büro- als auch Gewerbeimmobilien.

Digitale Transformation: Die Implementierung digitaler Lösungen zur Verbesserung der Effizienz und Kundenzufriedenheit ist ein weiterer Schwerpunkt. Dies umfasst die Nutzung von PropTech-Lösungen zur besseren Verwaltung und Vermarktung von Immobilien.

Diese strategischen Initiativen sollen das zukünftige Wachstum von Wihlborgs Fastigheter AB sichern und seine Position als führender Immobilienentwickler in der Region stärken.

Importierte Rohstoffe/Materialien: Beton, Stahl, Glas
Hauptlieferländer: Deutschland, Schweden, Polen

Wihlborgs Fastigheter AB, als ein bedeutendes Immobilienunternehmen in Skandinavien, ist stark in der Entwicklung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien tätig. Dabei sind Beton, Stahl und Glas die Hauptmaterialien, die für den Bau und die Renovierung ihrer Immobilienprojekte benötigt werden.

Deutschland und Polen sind wichtige Lieferanten für Stahl und Glas, während Schweden selbst eine bedeutende Quelle für hochwertigen Beton ist. Diese Länder bieten nicht nur qualitativ hochwertige Materialien, sondern auch logistische Vorteile aufgrund der geografischen Nähe zu den skandinavischen Märkten.

Marktanteil in der Region: 25% (geschätzt, 2026)
Vermietungsquote: 93% (2025)
EBITDA-Marge: 65% (2025)

Wihlborgs Fastigheter AB hat einen signifikanten Wettbewerbsvorteil in der Öresundregion, die Schweden und Dänemark umfasst. Mit einem geschätzten Marktanteil von 25% in dieser Region ist das Unternehmen einer der führenden Akteure im Bereich Gewerbeimmobilien.

Die hohe Vermietungsquote von 93% zeigt die starke Nachfrage nach ihren Immobilien und die Fähigkeit des Unternehmens, Mieter langfristig zu binden. Zudem weist Wihlborgs eine beeindruckende EBITDA-Marge von 65% auf, was auf effiziente Kostenstrukturen und eine starke Preisgestaltung hinweist.

Zusammengefasst profitiert Wihlborgs von einer strategisch günstigen Lage, einer robusten Mieterbasis und einer starken operativen Effizienz, was dem Unternehmen einen soliden Wettbewerbsvorteil verschafft.

Institutioneller Investorenanteil: ca. 60% (geschätzt für 2026 basierend auf historischen Daten)

Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Transaktionen im letzten Jahr (geschätzt für 2026)

Der institutionelle Investorenanteil bei Wihlborgs Fastigheter AB liegt typischerweise bei etwa 60%, basierend auf den letzten verfügbaren Daten und der üblichen Beteiligung von institutionellen Investoren an börsennotierten Immobilienunternehmen in Schweden.

Bezüglich Insider-Käufen oder -Verkäufen gab es im letzten Jahr keine signifikanten Transaktionen, die einen wesentlichen Einfluss auf die Aktienstruktur oder das Vertrauen in das Unternehmen hätten. Dies deutet auf ein stabiles Vertrauen der Führungskräfte und Großaktionäre in die langfristige Strategie des Unternehmens hin.

Marktanteil von Wihlborgs Fastigheter AB: Schätzung ca. 5-7% (2026)

Größte Mitbewerber und deren Marktanteile:

1. Castellum AB: ca. 10-12%
2. Fabege AB: ca. 8-10%
3. Hufvudstaden AB: ca. 6-8%
4. Atrium Ljungberg AB: ca. 5-7%
5. Kungsleden AB: ca. 4-6%

Burggraben von Wihlborgs Fastigheter AB:

Wihlborgs Fastigheter AB hat einen moderaten Burggraben, der sich hauptsächlich durch seine starke regionale Präsenz in Südschweden, insbesondere in den Städten Malmö, Lund und Helsingborg, auszeichnet. Diese geographische Spezialisierung ermöglicht es dem Unternehmen, von lokalen Marktkenntnissen und Netzwerken zu profitieren, was einen gewissen Wettbewerbsvorteil bietet.

Im Vergleich zu den Mitbewerbern haben einige Unternehmen wie Castellum AB und Fabege AB möglicherweise einen stärkeren Burggraben, da sie eine breitere geografische Diversifikation und ein größeres Portfolio an Immobilien besitzen. Diese Diversifikation kann ihnen helfen, Marktrisiken besser abzufedern und von unterschiedlichen regionalen Wachstumschancen zu profitieren.

Insgesamt hat Wihlborgs Fastigheter AB einen soliden, aber nicht unüberwindbaren Burggraben. Der Wettbewerb in der schwedischen Immobilienbranche ist intensiv, und die Fähigkeit, sich durch Innovation, effizientes Management und strategische Akquisitionen von der Konkurrenz abzuheben, wird entscheidend für den langfristigen Erfolg sein.

Umsatzwachstum: 4,8% (2025) Gewinnwachstum: 3,2% (2025) Eigenkapitalrendite: 7,5% (2025) Verschuldungsgrad: 45% (2025)

Wihlborgs Fastigheter AB hat im Jahr 2025 ein moderates Umsatzwachstum von 4,8% verzeichnet, was auf eine stabile Nachfrage in ihren Kernmärkten hinweist. Das Gewinnwachstum liegt bei 3,2%, was zeigt, dass das Unternehmen in der Lage ist, seine Profitabilität trotz wirtschaftlicher Herausforderungen zu halten.

Die Eigenkapitalrendite von 7,5% deutet darauf hin, dass das Unternehmen seine Ressourcen effizient einsetzt, um Gewinne zu generieren. Der Verschuldungsgrad von 45% ist moderat und zeigt, dass das Unternehmen eine ausgewogene Kapitalstruktur hat, was für die Stabilität in wirtschaftlich unsicheren Zeiten spricht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wihlborgs Fastigheter AB eine solide finanzielle Basis hat, die auf langfristige Stabilität hindeutet. Potenzielle Investoren sollten jedoch auch externe Faktoren wie Marktbedingungen und Zinsentwicklungen berücksichtigen, bevor sie eine Investitionsentscheidung treffen.

Dividendenrendite: 3,5% (2026 geschätzt)
Dividendenhistorie: Kontinuierliche Ausschüttung in den letzten 5 Jahren

Wihlborgs Fastigheter AB hat in den letzten Jahren eine konstante Dividende gezahlt, was auf eine zuverlässige Ausschüttungspolitik hinweist. Die Dividendenrendite von 3,5% im Jahr 2026 zeigt eine attraktive Rendite für Investoren, die auf regelmäßige Erträge aus Dividenden setzen.

Das Unternehmen hat eine solide finanzielle Basis und eine stabile Cashflow-Generierung, die zur Aufrechterhaltung der Dividendenzahlungen beiträgt. In der Vergangenheit hat Wihlborgs eine Politik der schrittweisen Erhöhung der Dividende verfolgt, was das Vertrauen in die zukünftige Ausschüttungsfähigkeit stärkt.