Einzelhandel: ca. 60%
Lebensmittelhandel: ca. 25%
Büro- und Gewerbeimmobilien: ca. 15%

TOP 3 Märkte:

1. Ontario: ca. 35%
2. Quebec: ca. 25%
3. British Columbia: ca. 20%

Crombie Real Estate Investment Trust generiert den Großteil seiner Umsätze aus dem Einzelhandel, wobei ein signifikanter Teil aus dem Lebensmittelhandel stammt. Dies spiegelt die strategische Ausrichtung auf stabile und krisensichere Mieteinnahmen wider.

Die geografische Verteilung zeigt eine starke Präsenz in Ontario, Quebec und British Columbia, was auf die wirtschaftliche Bedeutung und Bevölkerungsdichte dieser Provinzen zurückzuführen ist. Diese Märkte bieten stabile Wachstumschancen und tragen maßgeblich zur Umsatzstruktur von Crombie bei.

Crombie Real Estate Investment Trust (TSX:CRR.UN) ist ein Immobilieninvestmentfonds (REIT) und produziert keine physischen Produkte.

Crombie REIT investiert hauptsächlich in Immobilien, insbesondere in Einzelhandels- und Büroimmobilien. Das Unternehmen generiert Einnahmen durch die Vermietung und Verwaltung dieser Immobilien, anstatt physische Produkte zu produzieren.

Strategische Wachstumsfokus:

• Urbanisierung und Mixed-Use-Entwicklung
• Portfolio-Optimierung und Akquisitionen
• Nachhaltigkeitsinitiativen

Crombie Real Estate Investment Trust verfolgt eine Strategie, die sich stark auf die Urbanisierung und die Entwicklung von Mixed-Use-Immobilien konzentriert. Dies beinhaltet die Integration von Wohn-, Einzelhandels- und Büroflächen, um den Wert ihrer Immobilien in städtischen Gebieten zu maximieren.

Das Unternehmen setzt zudem auf die Optimierung seines Portfolios durch gezielte Akquisitionen und Veräußerungen. Dies ermöglicht es Crombie, sich auf hochwertige, ertragsstarke Immobilien zu konzentrieren und gleichzeitig das Risiko zu diversifizieren.

Ein weiterer wichtiger Bestandteil der Wachstumsstrategie sind Nachhaltigkeitsinitiativen. Crombie investiert in umweltfreundliche Technologien und Praktiken, um den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und langfristig Betriebskosten zu senken. Dies entspricht auch den steigenden Anforderungen von Mietern und Investoren nach nachhaltigen Immobilienlösungen.

Rohstoffe/Materialien: Bau- und Renovierungsmaterialien (konkrete Materialien variieren)

Importländer: USA, China, Kanada (lokale Beschaffung)

Crombie Real Estate Investment Trust ist primär im Immobiliensektor tätig, insbesondere im Bereich der Verwaltung und Entwicklung von Einzelhandels- und Büroimmobilien. Das Unternehmen selbst importiert keine spezifischen Rohstoffe, da es sich nicht um einen Produktionsbetrieb handelt.

Jedoch werden für Bau- und Renovierungsprojekte Materialien wie Stahl, Beton, Glas und Holz benötigt. Diese Materialien werden häufig von Bauunternehmen importiert, die von Crombie beauftragt werden. Die USA und China sind dabei wichtige Lieferanten für Bau- und Renovierungsmaterialien, während auch lokale Beschaffungen innerhalb Kanadas eine Rolle spielen.

Die genauen Herkunftsländer können je nach Projekt und spezifischen Anforderungen variieren.

Marktkapitalisierung: CAD 3,5 Milliarden (2026, geschätzt)
Immobilienportfolio: 18 Millionen Quadratfuß (2026, geschätzt)
Dividendenrendite: 5,2% (2026, geschätzt)

Crombie Real Estate Investment Trust (Crombie REIT) hat einen signifikanten Wettbewerbsvorteil durch sein diversifiziertes Immobilienportfolio, das sich hauptsächlich auf Einzelhandelsimmobilien konzentriert. Ein Großteil dieser Immobilien sind strategisch günstig gelegen und langfristig an Sobeys, einen der größten Lebensmittelhändler Kanadas, vermietet. Diese Partnerschaft bietet Crombie REIT eine stabile Einnahmequelle und reduziert das Risiko von Leerständen.

Ein weiterer Vorteil ist die geografische Diversifikation innerhalb Kanadas, die das Risiko regionaler Marktschwankungen mindert. Zudem hat Crombie REIT in den letzten Jahren in die Modernisierung und Entwicklung von Mixed-Use-Immobilien investiert, was das Wachstumspotenzial erhöht und die Abhängigkeit von traditionellen Einzelhandelsflächen verringert.

Die solide Dividendenrendite von 5,2% macht Crombie REIT auch für einkommensorientierte Investoren attraktiv. Insgesamt bietet das Unternehmen durch seine strategischen Partnerschaften, Diversifikation und Investitionen in neue Projekte einen starken Wettbewerbsvorteil im kanadischen Immobilienmarkt.

Institutioneller Investorenanteil: Geschätzt bei etwa 40-50% (2026)

Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Veränderungen im letzten Jahr (2026)

Der institutionelle Investorenanteil bei Crombie Real Estate Investment Trust liegt typischerweise zwischen 40% und 50%. Dies zeigt das Vertrauen institutioneller Anleger in die Stabilität und das Wachstumspotenzial des Unternehmens.

Im Jahr 2026 gab es keine signifikanten Insider-Käufe oder -Verkäufe, was darauf hindeutet, dass das Management und andere Insider derzeit keine wesentlichen Veränderungen im Wert des Unternehmens erwarten. Dies kann als Zeichen für eine stabile Unternehmensführung und eine positive Einschätzung der zukünftigen Geschäftsentwicklung gewertet werden.

Marktanteil von Crombie REIT: Schätzung 5% (2026)

Größte Mitbewerber und deren Marktanteile:

1. RioCan REIT: 12%
2. SmartCentres REIT: 10%
3. Choice Properties REIT: 9%
4. Allied Properties REIT: 7%
5. H&R REIT: 6%
6. Crombie REIT: 5%
7. Dream Industrial REIT: 4%
8. Canadian Apartment Properties REIT: 3%
9. First Capital REIT: 3%
10. Boardwalk REIT: 2%

Crombie Real Estate Investment Trust hat einen moderaten Marktanteil von etwa 5% im kanadischen REIT-Sektor. Der größte Mitbewerber, RioCan REIT, hält einen Marktanteil von rund 12%. Die Marktanteile der anderen großen Mitbewerber liegen zwischen 2% und 10%.

Der Burggraben von Crombie REIT ist durch seine strategische Partnerschaft mit Sobeys und anderen Einzelhandelsketten gekennzeichnet, was eine stabile Einnahmequelle bietet. Diese Partnerschaften können als ein gewisser Vorteil angesehen werden, da sie langfristige Mietverträge und eine stabile Mieterbasis sichern.

Im Vergleich zu den Mitbewerbern könnte jedoch argumentiert werden, dass Unternehmen wie RioCan und SmartCentres durch ihre größere Diversifikation und breitere geografische Präsenz einen stärkeren Burggraben besitzen. Diese Unternehmen haben eine größere Anzahl von Immobilien und eine stärkere Marktpräsenz, was ihnen potenziell mehr Stabilität und Wachstumsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt hat Crombie REIT einen spezifischen Vorteil durch seine Partnerschaften, jedoch ist der Burggraben im Vergleich zu den größeren, diversifizierten Mitbewerbern weniger ausgeprägt.

Fonds aus Operations (FFO) Wachstum: 3,5% (2025) Immobilienportfolio-Wertsteigerung: 4,2% (2025) Durchschnittliche Mietauslastung: 97% (2025)

Crombie Real Estate Investment Trust (REIT) hat in den letzten Jahren eine stabile Performance gezeigt, insbesondere durch die kontinuierliche Wertsteigerung seines Immobilienportfolios. Das Wachstum der Fonds aus Operations (FFO) um 3,5% im Jahr 2025 deutet auf eine solide operative Effizienz und Ertragskraft hin.

Die durchschnittliche Mietauslastung von 97% zeigt, dass Crombie REIT in der Lage ist, seine Immobilien effektiv zu vermieten, was auf eine starke Nachfrage und gute Standortwahl hinweist. Diese Faktoren tragen zur Stabilität der Einnahmen bei und machen Crombie REIT zu einer potenziell attraktiven Investition für Anleger, die nach stabilen und verlässlichen Erträgen suchen.

Zusätzlich könnte die Diversifikation des Portfolios und die Konzentration auf wachstumsstarke Regionen langfristig zu weiteren Wertsteigerungen führen. Anleger sollten jedoch auch makroökonomische Faktoren und mögliche Zinsänderungen berücksichtigen, die die Immobilienbranche beeinflussen könnten.

Dividendenrendite: 5,6% (2026 geschätzt)
Dividendenhistorie: Stabile monatliche Ausschüttungen seit mehreren Jahren

Crombie Real Estate Investment Trust (TSX:CRR.UN) ist bekannt für seine zuverlässigen Dividendenzahlungen. Das Unternehmen hat eine lange Geschichte der monatlichen Ausschüttungen, was es für einkommensorientierte Anleger attraktiv macht.

Die Dividendenrendite von etwa 5,6% im Jahr 2026 zeigt, dass Crombie REIT weiterhin eine attraktive Einkommensquelle bietet. Die Stabilität der Ausschüttungen wird durch das diversifizierte Immobilienportfolio und die langfristigen Mietverträge unterstützt, die für konstante Einnahmen sorgen.

Investoren sollten jedoch die allgemeinen Marktbedingungen und die Zinsentwicklung im Auge behalten, da diese Faktoren die Immobilienbranche und damit auch die Ertragskraft von REITs beeinflussen können.