Industrie- und Logistikimmobilien: 70%
Einzelhandelsimmobilien: 20%
Büroimmobilien: 10%

TOP 3 Märkte:
Kanada: 35%
USA: 30%
Deutschland: 20%

Granite Real Estate Investment Trust generiert den Großteil seiner Umsätze aus Industrie- und Logistikimmobilien, was auf die steigende Nachfrage nach Lager- und Distributionszentren zurückzuführen ist. Diese Entwicklung wird durch den anhaltenden E-Commerce-Boom unterstützt.

Die wichtigsten Märkte für Granite sind Kanada, die USA und Deutschland. Kanada ist der größte Markt, was auf die starke Präsenz und die strategisch günstige Lage vieler Immobilien zurückzuführen ist. Die USA und Deutschland folgen, wobei beide Märkte von einer robusten wirtschaftlichen Aktivität und einer hohen Nachfrage nach Logistikflächen profitieren.

Produktion: Granite Real Estate Investment Trust produziert keine physischen Produkte.

Granite Real Estate Investment Trust (Granite REIT) ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Industrie- und Logistikimmobilien spezialisiert hat. Als REIT besitzt und verwaltet Granite Immobilien, die an verschiedene Unternehmen vermietet werden, anstatt selbst Produkte zu produzieren. Die Einnahmen stammen hauptsächlich aus Mieteinnahmen und Immobilieninvestitionen.

Strategie für zukünftiges Wachstum:

Granite Real Estate Investment Trust verfolgt eine Strategie, die auf die Diversifizierung seines Immobilienportfolios und die Expansion in wachstumsstarke Märkte abzielt.

Das Unternehmen konzentriert sich darauf, seine Präsenz in den Bereichen Logistik und Industrieimmobilien zu erweitern, insbesondere in Regionen mit hoher Nachfrage nach solchen Objekten. Granite plant, durch gezielte Akquisitionen und die Entwicklung neuer Projekte sein Portfolio zu vergrößern und gleichzeitig die Qualität seiner bestehenden Immobilien zu verbessern.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Entwicklung. Granite investiert in umweltfreundliche Technologien und Gebäudezertifizierungen, um den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und langfristig Wert für Investoren zu schaffen.

Diese Strategie soll das Unternehmen in die Lage versetzen, von den globalen Trends in der Logistikbranche zu profitieren und gleichzeitig stabile Erträge für seine Anleger zu generieren.

Rohstoffe/Materialien: Beton, Stahl, Aluminium
Herkunftsländer: USA, Kanada, China

Granite Real Estate Investment Trust (Granite REIT) ist ein bedeutender Akteur im Bereich von Industrie- und Logistikimmobilien. Für den Bau und die Instandhaltung ihrer Immobilienprojekte importiert Granite REIT hauptsächlich Baumaterialien wie Beton, Stahl und Aluminium.

Die USA und Kanada sind die primären Lieferanten für Beton und Stahl, da diese Länder über eine gut entwickelte Bauindustrie verfügen. Aluminium wird häufig aus China importiert, das als einer der größten Produzenten weltweit gilt. Diese Importstrategien ermöglichen es Granite REIT, von wettbewerbsfähigen Preisen und einer stabilen Versorgung zu profitieren.

Marktkapitalisierung: CAD 5,2 Milliarden (2025)

Fonds aus der Geschäftstätigkeit (FFO) Wachstum: 4,5% (2024)

Granite Real Estate Investment Trust (Granite REIT) hat einen signifikanten Wettbewerbsvorteil, der sich aus mehreren Faktoren zusammensetzt. Erstens verfügt das Unternehmen über ein diversifiziertes Immobilienportfolio, das sich auf hochwertige Industrie- und Logistikimmobilien konzentriert. Diese sind besonders gefragt, da der E-Commerce-Sektor weiterhin wächst und die Nachfrage nach Logistikflächen steigt.

Zweitens hat Granite REIT eine starke Bilanz mit einer soliden Marktkapitalisierung von CAD 5,2 Milliarden, was dem Unternehmen finanzielle Flexibilität bietet, um in neue Projekte zu investieren und bestehende Immobilien zu optimieren. Dies ermöglicht es Granite, sich in einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld zu behaupten.

Darüber hinaus zeigt das Unternehmen ein stetiges Wachstum der Fonds aus der Geschäftstätigkeit (FFO) von 4,5% im Jahr 2024. Dies deutet darauf hin, dass Granite REIT in der Lage ist, seine Einnahmen effektiv zu steigern und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren, was zu einer stabilen finanziellen Performance führt.

Insgesamt positioniert sich Granite REIT durch seine strategische Ausrichtung und finanzielle Stärke gut im Markt, was ihm einen nachhaltigen Wettbewerbsvorteil verschafft.

Institutioneller Investorenanteil: 65% (2025, geschätzt) Insider-Käufe/-Verkäufe: Keine signifikanten Transaktionen im letzten Quartal (2025, geschätzt)

Der institutionelle Investorenanteil bei Granite Real Estate Investment Trust liegt bei etwa 65%. Dies zeigt ein starkes Vertrauen institutioneller Anleger in die Stabilität und das Wachstumspotenzial des Unternehmens.

Im letzten Quartal wurden keine signifikanten Insider-Transaktionen gemeldet. Dies könnte darauf hindeuten, dass das Management keine wesentlichen Änderungen im Unternehmenswert erwartet, oder dass die derzeitige Bewertung als fair angesehen wird.

Marktanteil von Granite REIT: Schätzung: 4% (2025)

Größte Mitbewerber und deren Marktanteile:

1. Prologis, Inc. - 12%
2. Goodman Group - 10%
3. Duke Realty Corporation - 8%
4. Segro plc - 6%
5. W.P. Carey Inc. - 5%
6. Granite Real Estate Investment Trust - 4%
7. Dream Industrial REIT - 3%
8. First Industrial Realty Trust - 3%
9. Rexford Industrial Realty - 2%
10. Stag Industrial, Inc. - 2%

Granite Real Estate Investment Trust (Granite REIT) hat einen moderaten Marktanteil im Vergleich zu seinen Mitbewerbern. Der größte Burggraben von Granite REIT ist seine Spezialisierung auf hochwertige Industrie- und Logistikimmobilien, die strategisch günstig in Nordamerika und Europa gelegen sind. Diese geografische Diversifikation bietet Granite REIT einen gewissen Schutz vor regionalen Marktschwankungen.

Im Vergleich zu den größeren Mitbewerbern wie Prologis und Goodman Group, die über umfangreichere Netzwerke und größere Portfolios verfügen, ist der Burggraben von Granite REIT weniger ausgeprägt. Diese größeren Unternehmen haben oft bessere Skaleneffekte und eine stärkere Verhandlungsposition bei Mietverträgen.

Dennoch kann Granite REIT durch seine Fokussierung auf erstklassige Standorte und langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern einen stabilen Cashflow und eine gewisse Resilienz gegenüber wirtschaftlichen Abschwüngen aufweisen. Der Wettbewerbsvorteil könnte jedoch durch die aggressive Expansion und Innovationsfähigkeit der größeren Konkurrenten eingeschränkt werden.

Umsatzwachstum: 8,5% (2024) FFO-Wachstum (Funds From Operations): 10,2% (2024) Portfolioauslastung: 98% (2024)

Granite Real Estate Investment Trust hat im Jahr 2024 ein Umsatzwachstum von 8,5% verzeichnet, was auf eine starke Nachfrage nach ihren Immobilien zurückzuführen ist. Das Wachstum der Funds From Operations (FFO) um 10,2% zeigt, dass das Unternehmen seine operative Effizienz steigern konnte und in der Lage ist, stabile Cashflows zu generieren.

Die Portfolioauslastung von 98% deutet auf eine nahezu vollständige Vermietung der Immobilien hin, was ein positives Zeichen für die Stabilität und Attraktivität der Immobilien von Granite REIT ist. Diese Kennzahlen deuten darauf hin, dass Granite REIT gut positioniert ist, um von einer stabilen Nachfrage im Immobiliensektor zu profitieren.

Zusätzlich hat Granite REIT in den letzten Jahren strategische Investitionen in hochwertige Logistik- und Industrieimmobilien getätigt, was das Wachstumspotenzial weiter erhöht. Angesichts dieser Faktoren könnte die Aktie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger darstellen, die an stabilen Erträgen und langfristigem Wachstum interessiert sind.

Dividendenrendite: 4,2% (2025, geschätzt) Dividendenhistorie: Kontinuierliche Ausschüttung seit über 10 Jahren

Granite Real Estate Investment Trust ist bekannt für seine stabile Dividendenpolitik. Das Unternehmen hat in den letzten Jahren kontinuierlich Dividenden ausgeschüttet, was auf eine zuverlässige Ausschüttungspolitik hinweist.

Die Dividendenrendite von etwa 4,2% im Jahr 2025 zeigt, dass Granite REIT seinen Aktionären eine attraktive Rendite bietet. Diese Zuverlässigkeit wird durch eine solide finanzielle Basis und ein diversifiziertes Immobilienportfolio unterstützt, das stabile Einnahmen generiert.